Dochody z najmu (jak i każde inne) są opodatkowane. Jeśli nie zdecydujemy się zarejestrować działalności gospodarczej polegającej na wynajmie lokali, mamy 2 wyjścia.

, Podatki można opłacać:

• ryczałtem
• na zasadach ogólnych

Wybierając opodatkowanie ryczałtowe płacimy podatek od przychodu:

• 8,5 proc. od przychodu do 100 tys. zł
• 12,5 proc. od nadwyżki powyżej 100 tys. zł

Płacąc podatek na zasadach ogólnych, płacimy go od dochodu (po odliczeniu kosztów uzyskania przychodu) według stawki odpowiednio 18 i 32 proc. i wpisujemy do rozliczanego co rok PIT-u.

Umowa najmu mieszkania - jak rozliczyć?

O tym, w jaki sposób będziemy się rozliczać informujemy naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego. Ale trzeba pamiętać, że wybór formy opodatkowania może nastąpić tylko raz w roku.

Jeśli mamy przychód już w styczniu - oświadczenie w tej sprawie składamy do 20 stycznia. Jeśli pierwsze pieniądze na najmie zarobiliśmy później - oświadczenie składamy do 20 dnia miesiąca następującego po tym, w którym nastąpił przychód. Oznacza to, że jeśli najemca wprowadził się w maju (i zapłacił), czas na złożenie oświadczenia dotyczącego formy opodatkowania mamy do 20 czerwca.