Zdecydowana większość populacji marzy o własnym domu. Czy wiesz, że posiadanie nieruchomości wiąże się nie tylko z prestiżem i bogactwem, ale także przykrymi obowiązkami? Narzucają je przepisy prawa budowlanego, cywilnego i ochrony środowiska.

#1 - obowiązki wynikające z prawa budowlanego

Głównym zadaniem właściciela nieruchomości jest to, aby utrzymywać obiekt w stanie, w którym nie będzie on zagrażać bezpieczeństwu ludzi. To do niego należy dbanie o stan techniczny nieruchomości (pokrywy dachowej, elewacji budynku, instalacji elektrycznej / gazowej i wiele, wiele innych). Nie można zapominać o ważnych aspektach, którym bez wątpienia jest konieczność regularnego odśnieżania dachu - art. 61 pkt. 2 (jego nadmierne obciążenie jest niezwykle niebezpieczne!). Odśnieżać można samemu lub wynajmując specjalistów od odśnieżania dachów.

 

Stan techniczny budynku jest regularnie sprawdzany przez uprawnionych do tego specjalistów (do ich znalezienie także zobowiązany jest właściciel nieruchomości). Jeśli podczas kontroli zostaną wykryte nieprawidłowości, muszą zostać zniwelowane w trakcie niej lub tuż po.

 

#2 - obowiązki wynikające z prawa cywilnego

Jeśli na terenie naszej posesji zdarzy się wypadek, który został spowodowany przez nieporządek (z udziałem osób trzecich), pokrzywdzony może starać się o odszkodowanie, a w przypadku kalectwa (nabytego w skutek wypadku) nawet o rentę od właściciela posesji. Nie odpowiednio zamontowane balustrady kwasoodporne zewnętrzne mogą doprowadzić do wypadku...

 

#3 - obowiązki wynikające z ochrony środowiska

Zgodnie z przepisami prawa ekologicznego, obowiązkiem właściciela nieruchomości jest utrzymanie w porządku posesji i terenu wokół niej. Przydadzą się wtedy kontenery na gruz i śmieci. Ułatwią one zdecydowanie zachowanie porządku podczas remontów czy innych prac. 

 

Więcej informacji na temat zarządzania nieruchomościami znajdziesz na stronie https://partnerconsulting.pl